现在你若不买房,以后买房的门槛恐怕将会越来越高!

[发布时间:]2017-11-27 15:29:10 [作者]恒通置业有限公司 [人气]761

近日,一张图片刷爆朋友圈,房价下跌了,但是购房成本却不断增加。调控还在进行中,政府要将房住不炒进行到底,挤掉楼市泡沫,剔除炒房客,那必然还会有更多的调控政策在路上,到时候买房的难度将会越来越大,买房的门槛也将越来越高。小编认为,买房越早越好,否则你的购房门槛只会越来越高,优惠条件越来越少。买房不要观望,该出手就出手,以后买房门槛只会越来越高。 房价大体处于平稳状态,现在不买,以后更买不起。2016年国庆期间全国各地出台限购限贷政策,目的是抑制房价过快上涨,而到目前为止来看,房价开始松动,但是购房成本却在不断增加。买房的首付是少了,但是房贷利率却在不断上浮,大部分城市的房价利率都上浮5%-10%,甚至有20%的。目前楼市的一个真相就是,房价是降了,买房的首付也确实少了,但购房成本却在不断增加。 就目前而言,在如此严厉的调控下,房价还是保持相对稳定的状态中。之前小编就说过,调控不是在降价,至于为什么房价越调越涨,是因为房价本来就是要涨。调控只是一时摁住房价的涨势,一旦调控松开,房价就会补涨,因此如果现在不买房,以后只会更买不起房。 房子一直处于卖方市场,并且市场向卖方的倾斜力度只会越来越大。很多人都会问为什么中国的房地产调控,越调越涨,而且十调九涨。根本原因在于每次的政策调控都是从抑制需求量出发,没有根本解决房价上涨的问题。所以造成调控中房价跌,调控后房价涨。长期来看,只要房价保持上涨的态势,房子就会一直处于卖方市场,并且这个倾斜的力度只会越来越大。加之多年楼市买涨不买跌的心理,房价自然是很难够跌下来。 调控政策的不断出台,买房的额代价越来越大。一方面,是买房资格的问题,另一方面是买房越晚,付出的代价越大。拿北京的新政来说,认房又认贷,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。本来买房首付只有35%,一下提高到60%,如果按照北京的房价来算的话,首付基本上都是多了上百万的。这对于很多有需要换房需求的人来说,又多了一道门槛。因此,买房还是不要纠结犹豫,越早买越好。 相对来说,高质量的房源越来越少。一方面指的新房,一二线城市的新楼盘是越来越少,尤其是一线城市,比如北京就已经完全进入存量房时代。另一方面是房源质量,想要交通便利,配套完善,环境好的房子也会越来越少。好的房源不多,买少见少,且买且珍惜。 关于目前限购政策的出台,对于买房,小编有以下几点建议: 第一,买房不要太挑,先“上车”再说。很多人买房都有这样的一个心理,相依最便宜的价格买到最好的房子,左看一套右看一套,犹豫不决,不知道要不要买。买房要根据自己的实际需求来定,也要了解市场,想要价格便宜的,地段可能就不是很好,想要配套设施完善一点的,房龄相对来说就要大点,反正利弊得失自己要衡量清楚。 看中果断出手,不要犹豫。前段时间,有报道称,一对夫妻在售楼部打起来了,原因是一人说定房,另一人说再考虑考虑,结果房子被别人买了。由于你的犹豫,导致看上的房子被别人抢先了一步。因此,买房一定要知道,看中就果断出手,不要犹豫。 买房不要太斤斤计较,花点钱找专业人士。犹豫楼市火爆,买房出现不少的纠纷案例,多数买房人要省钱,结果都省出事情来了。小编认为,买房是件大事,买房过程也比较复杂,不妨花点钱找点专业人士来买房,避免这种纠纷的发生。 房子不是等来的,多去市场看看,买房要有自己的判断。很多人买房人,都抱着一种房价必跌的心理:等等看再说。小编认为,房子不是等来的,想要买房的多去市场看看,所谓眼见为实,耳听为虚,买房要有自己的判断。

关于恒通房产网 | 宜春 二手房 | 宜春 租房 | 房产经纪人 | 合作伙伴 | 用户协议 | 友情链接 | 招聘信息 |帮助中心

客服QQ1:2260919698 客服QQ2:交流1群 客服QQ3:291015140     

CopyRight©2012 All Rights Reserved ICP备案: 赣ICP备16006696号

赣公网安备 36090202000039号